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Sector Construcción Colombia

Control total de obra, costos y DIAN desde un solo ecosistema

Presupuesto vs. ejecutado en tiempo real, nómina de operarios y facturación DIAN por avance de obra. La IA Gapsy alerta desviaciones antes de que impacten tu margen.

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4h ciclo de análisis Gapsy
100% DIAN sin terceros

El problema real

Lo que los ERP genéricos no resuelven para construcción

📊

Costos de obra sin trazabilidad

Materiales, mano de obra y subcontratos en hojas de cálculo separadas. Nadie sabe en tiempo real cuánto va cada obra.

📝

Nómina de operarios sin automatización

Jornales variables, turnos y horas extra calculados a mano. Errores que generan demandas laborales.

⚡

Facturación DIAN por avance de obra

Emitir facturas por porcentaje de avance con NIIF 15 requiere lógica que ningún software genérico tiene nativa.

Con EFGN OS

Control total desde el primer clavo hasta el cierre contable

✓ Presupuesto vs. ejecutado por obra en tiempo real
✓ Nómina variable de operarios con SGSS y nómina electrónica DIAN
✓ Facturación DIAN por avance de obra con NIIF 15 nativo
✓ Órdenes de compra de materiales con aprobación por niveles
✓ Gapsy alerta cuando un ítem supera el presupuesto aprobado
✓ Cartera de compradores de vivienda con recaudo automatizado

Lo que dicen nuestros clientes

“

La IA Gapsy detectó que el costo de materiales en una obra superó el 8% del presupuesto. Antes lo sabíamos al cierre del mes. Ahora lo corregimos en tiempo real y cerramos mes en 2 días.

GR

Grupo Constructor Regional

Cliente EFGN OS · Colombia

Resultado medido

−12 días

en el ciclo de cierre contable mensual

Errores de presupuesto

0

desde la implementación de EFGN OS

DIAN al día

100%

facturación electrónica sin rechazos

  • ✔Control de costos por obra con centros de costo configurables
  • ✔Presupuesto inicial vs. costo ejecutado con alertas de desviación (IA Gapsy)
  • ✔Órdenes de compra de materiales con aprobación por niveles
  • ✔Nómina de construcción: jornales, horas extra, auxilios de transporte
  • ✔Facturación electrónica DIAN por avance de obra o entrega de unidades
  • ✔Contabilidad NIIF 15: reconocimiento de ingresos por porcentaje completado
  • ✔Gestión de cartera de compradores de vivienda y recaudos
  • ✔Informes financieros por proyecto, empresa o holding constructor

"La IA Gapsy detectó que el costo de materiales en una obra superó el 8% del presupuesto aprobado. Antes lo sabíamos al cierre del mes. Ahora lo corregimos en tiempo real."

— Empresa constructora, cliente EFGN OS

Preguntas frecuentes: ERP para constructoras en Colombia

¿Qué ERP se recomienda para constructoras en Colombia?
Para constructoras en Colombia se recomienda un ERP que integre control de costos por obra, presupuesto vs. ejecutado, facturación electrónica DIAN, nómina de construcción con SGSS y contabilidad NIIF. EFGN OS es el ERP colombiano que integra todas estas funciones en un solo ecosistema con IA Gapsy para alertas de desviación de presupuesto en tiempo real.
¿Cómo controlar los costos de construcción con un ERP?
Un ERP para constructoras permite asignar cada gasto a un centro de costo por obra. EFGN OS genera el presupuesto inicial, registra los costos reales y calcula automáticamente la desviación presupuestal con alertas de la IA Gapsy cuando un ítem supera el límite configurado.
¿EFGN OS maneja nómina de operarios de construcción?
Sí. EFGN OS liquida nómina variable para operarios: jornales diarios, horas extra, turnos nocturnos, auxilios de transporte, prestaciones sociales y nómina electrónica DIAN. El pago de seguridad social SGSS se genera automáticamente con integración PILA.
¿Cómo funciona la facturación DIAN para constructoras?
EFGN OS emite facturas electrónicas DIAN para venta de unidades de vivienda, facturación por avance de obra a promotores y contratos de construcción. Todo con CUFE, transmisión RADIAN y notas crédito integradas. El reconocimiento contable sigue la norma NIIF 15 por porcentaje de avance.

¿Tu constructora necesita control real de costos de obra?

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